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境外商用小面积仓库租赁市场发展特点

来源:租仓宝发布时间:2017/02/06

英国
英国政府要求,商用连锁小仓库经营必须结合当地产业、文化及自然商业资源,积极营造地区魅力,打造优质永续的家具用仓环境,包括推动商业物流、深度物流、定点物流和行李寄存等。为促进好管家商用小面积仓库业的发展,英国政府不仅设立各项寄存,搬运,拆装,代发货仓储团体及民间业者组织等团体,还制定了严格的政策法令,并对商用小仓库从业者进行辅导,推动规范化经营。

日本
 作为亚洲商用小仓库的鼻祖,日本商用小仓库有着体验感好、主题性强等特点。通常日本商用小仓库分为电商商用小仓库与制造业商用小仓库,贸易类商用小仓库是拥有传统出口货物装柜临时集货仓库、采用日本传统商业大货仓库的商用小仓库,常见类型有电子类商用小仓库等;而网货商用好管家储物小仓库的经营者多为白领阶层,经营者知识水平较高,审美水平较高,对外来文化有较好的理解,因此网货商用小仓库多设在大城市里供网商店主短期租赁使用。

台湾地区

台湾地区规定商用小仓库必须位于商贸特定区、物理园区、制造业中心区、以及交通便利地区等,甚至有的区域规定为“非仓储土地”,因此,台湾商用小仓库多处于风景优美的城乡偏远地带。台湾地区商用小仓库从迷你仓、物流仓到托管仓库、恒温库等一应俱全,能够充分满足租客个性化需求。政府采用法律制约经营主体的行为,也推动了台湾地区好管家一楼商用小型仓储仓库朝着高端化方向发展。