1、战略高地：河套深港核心区｜双口岸+黄金通道（4000辆次/日）直联香港；
2、立体交通：广深高速·双地铁高效赋能，半小时科研圈，1小时覆盖湾区产业圈；
3、空间优势：稀缺楼层库，大平层，层高4.5-5m，承重0.8-1.5T,灵活分割组合，适合智造、物流、科创多场景；
4、硬核保障：国企平台，产权清晰，双回路电源，20000kva，丙2类防火，智能安防；
5、政策赋能：深港联合科研专项支持，一站式政务代办；
招商聚焦：主攻科研机构、科技企业等，聚焦AI/医疗/机器人/新材料/微电子/金融科技等6大产业。

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