双95％！笋岗DY01单元南区意愿公示：百利玛控股申报


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8月13日，罗湖区笋岗街道办事处发布关于罗湖区笋岗街道DY01单元南区城市更新的意愿征集公示。

笋岗DY01单元南区意愿公示

罗湖区笋岗街道DY01单元南区城市更新单元位于宝安北路以东，梨园二巷以南，宝岗路以西，梨园路以北。该项目申报主体为罗湖区笋岗街道办事处、深圳市百利玛控股实业有限公司，目前已完成该更新单元范围内建筑物（附着物）的城市更新意愿征集工作。


罗湖区笋岗街道DY01单元南区拟拆除重建范围内主要为混合功能，含仓储用地、工业仓储用地、住宅用地等，拟拆迁范围用地面积44856.62㎡；用地范围内一共7栋建筑物，建筑面积81699.01㎡；涉及权利主体共256户。


经协商，罗湖区笋岗街道DY01单元南区范围内权利人分别与罗湖区笋岗街道办事处和深圳市百利玛控股实业有限公司签订《城市更新单元计划申报委托书》或其他意愿委托材料。目前更新项目范围内同意申报更新的情况：住宅类：总权利人占比98.31％、总建筑面积占比98.63％；非住宅类：总权利人占比95.00％、总建筑面积占比97.31％。

申报主体为罗湖区笋岗街道办事处和深圳市百利玛控股实业有限公司。

从城市更新规模来看，350万㎡的笋岗片区更新规模已成为罗湖区甚至深圳市巨大体量的集中更新区域。从片区规划来看，笋岗-清水河片区在城市更新“十三五规划”中，被划入深圳16个重点发展区域。其中，笋岗片区被定位为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业。目前，片区的旧改项目大部分已经进入建设期，部分项目已经入市销售，笋岗片区的产业转型升级已进入加速期。