物流丨普洛斯中国首季新开工面积超16.4万平；宝湾物流REIT获通过；马士基上调全年业绩预期

 

普洛斯中国：首季新开工面积超16.4万平，REIT收入约1.19亿元

 

5月6日，普洛斯中国披露2024年一季度经营数据显示，一季度普洛斯中国物流及产业基础设施新开工面积超164000平方米，新交付面积超340000平方米。在客户服务方面，一季度签订租约近2000个，新签租约面积近520万平方米。普洛斯数据中心一季度销售收入同比增长达74%。

 

公募REIT方面，普洛斯REIT在2024年一季度实现总收入约11943.47万元，基金合并EBITDA约7819.87万元，报告期内实现可供分配金额约8884.01万元。上市以来，普洛斯REIT已完成7次分红，累计分配金额达到约7.67亿元，分红比例约占上市以来可供分配金额的100%。

 

华泰紫金宝湾物流REIT获深交所审核通过

 

5月6日，据深交所官网显示，华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金审核通过。

 

根据申报时的募集说明书显示，宝湾物流REIT底层资产为天津宝湾物流园、廊坊宝湾物流园、南京宝湾物流园和嘉兴宝湾物流园四个仓储物流园。项目整体出租率为94.30%。建筑面积总计41.47万平（可租赁面积41.28万平），估值约18.49亿元，平均估值单价约4,459元/平方米。4个项目加权平均资本化率为 5.53%。

 

根据招募书，本次拟募集18.51亿元左右，2024-2025年可供分配金额为7746.51万元、8194.61万元，年化分派率为4.19%、4.43%。

 

申通安徽合肥新转运中心正式启用，建面超11.3万平

 

5月6日，据申通之声，申通快递合肥新转运中心于近日正式投产，合肥新转运中心占地面积达151亩，建筑面积超过11.3万平方米，为全新的智能绿色高标准三层立体库。

 

据了解，新中心配备最新的三层超高速交叉带分拣机系统、NC分拣机、智能异形件集包等高速智能化分拣设备，每小时可操作20万件包裹，最大日处理量超500万件，产能较之前扩大了超3倍，不仅提高了转运效率，也极大地缓解了旺季高峰期带来的分拣压力。

 

圆通冀中智创园项目落地保定，用地规模约150亩

 

5月6日消息，圆通冀中智创园项目签约仪式近日在圆通速递总部举行。圆通冀中智创园项目选址于保定市高阳县庞家佐镇，用地规模约150亩，计划总投资约5亿元，项目建成后将成为圆通冀中区域集业务运营管理结算中心、智慧物流中心、云仓中心等功能于一体的综合性区域总部基地。

 

轻纺数字物流港冷链区项目结顶，预计2025年投运

 

4月27日，位于绍兴市柯桥区的轻纺数字物流港冷链区房屋主体工程结顶，接下来，将转入装饰装修阶段，计划于2024年8月完成土建部分后进入设备安装阶段，整个项目预计于2025年投入运营。

 

轻纺数字物流港由国有上市公司浙江中国轻纺城集团股份有限公司投资建设，公共智能立体仓高35.75米，占地面积8528平方米，是全国最高、单体体量最大的立体仓，其自动化仓储货架高约31.5米，共计16层，仓储容量约为11264吨。建成后的冷链区计容面积约28415㎡，设有常温库、低温库、高低温可调库多种类型的仓储设施，可存放食品等货物约61513吨。

 

恩施巴东青龙桥智慧物流产业园项目一期计划6月投用

 

4月29日消息，位于恩施市巴东经济开发区的青龙桥智慧物流产业园项目，目前一期完成总工程量70%，完成投入1.2亿元，计划今年6月完成一期全部建设内容并投入使用。二期今年底完成主体结构施工，2025年6月完成全部建设内容。

 

该项目位于巴东县野三关镇青龙桥片区，总投资4.28亿元，占地约106亩。项目分两期建设，一期于2023年4月开工建设。建设规划内容包括低温库、恒温库、农副产品仓库、电商运营中心数据中心、智慧物流体验展示厅等。

 

内蒙古青投公司冷链物流基地项目多温区冷库结构封顶

 

4月27日，由内蒙古青城投资公司负责建设的伊利现代智慧健康谷冷链物流基地项目多温区冷库正式封顶。

 

据悉，多温区冷库是冷链物流基地项目重要组成部分，结构形式为4层框架结构，总建筑面积25628.09㎡，库容2.32万吨。其中1~3层为低温库，建筑面积18727.66㎡，库容1.74万吨；4层为变温库，建筑面积6159.22㎡，库容0.58万吨。

 

国际物流集团DSV香港开设全新冷链仓库设施，预计二季度投用

 

4月30日，为了满足香港市场的需求，国际化货运及物流集团公司DSV正在建设一座全新冷链仓库设施。项目已于2024年2月正式开工，预计将于2024年第二季度投入使用。

 

据悉，该冷库占地面积为16,700 平方米，温控范围在-18°C到+25°C，仓储容量10,000 个托盘位。此外，仓库设施将配备先进的自动化设备，以提高生产率和增加存储密度。该设施建成后，将大大扩展其冷链服务能力。

 

另悉，香港美心集团将成为首批入驻新冷链仓库的客户之一，作为亚洲领先的餐饮集团，美心拥有超过2,000家分店。该冷链设施位于便利地段，能够覆盖美心广泛的网络。此外，配置齐全的冷链仓库确保美心的产品在适当的温度下进行处理、管理和储存，满足其供应链需求。

 

嘉里物流开通鄂州⇋芝加哥洲际货运航线

 

5月4日晚，嘉里物流开通鄂州⇋芝加哥洲际货运航线，由卡利塔航空波音747-400全货机执飞，首班搭载的出口货物以高端数码电子产品为主。

 

从货物运输的时效上看，这趟航班比起过去落地美国东海岸机场后，再由卡车转运的方式，至少节省了20个小时。

 

此前，鄂州花湖机场已开通了“鄂州⇋纽约”、“鄂州⇋洛杉矶”两条直达美国的国际货运航线。这次由嘉里物流引入的“鄂州⇋芝加哥”货运航线，将与它们一道共同搭建起促进中美经贸往来的“空中桥梁”，各条鄂州直达美国的全货机航线也将进入常态化运营。

 

马士基一季度业绩环比复苏，上调全年业绩预期

 

5月2日，马士基公布2024年第一季度业绩。报告期内，马士基实现营业收入123.55亿美元，同比下降13.0%，但相比2023年第四季度上涨5.2%；息税前利润（EBIT）1.77亿美元，同比下降92.4%，2023年第四季度为亏损5.4亿美元。

 

基于强劲的市场需求，马士基上调了2024年业绩预期的下线，EBIT从亏损50亿美元至持平，上调至亏损20亿美元至持平，同时预计2024年全球集装箱货量增长接近2.5%~4.5%的上线。