我市盘活存量资产提升城市发展潜力

西宁晚报

盘活存量资产是有效利用闲置资源、提升城市功能、增强经济活力的关键一招，是优化全市存量资产配置、提高闲置低效资产使用效益、提升城市发展活力的现实抓手。今年以来，市盘活存量资产工作专班创新建立专班包联机制，提前完成平台系统搭建，深化支持政策要素保障，通过专班统筹调度、县区园区主动进位、职能部门合力攻坚，截至11月底，累计盘活房产89.21万平方米，土地935亩，无形资产2.95亿元。

据悉，我市制定完善盘活工作增效行动方案，设置土地类、房产类等11个专组，加强统筹推进和措施保障，以准确高效的工作机制“支撑点”，形成“一盘棋”工作合力，有力有序开展盘活工作。印发《西宁市存量资产分类标准的通知》，将存量资产分为土地、房产、无形资产3个大类、13个二级分类，共确定全市存量（闲置）资产748项。搭建西宁市盘活存量资产管理系统，持续推动资产数据信息化、统筹调度高效化、招商推介便捷化。同时，围绕国有资产处置流程、不动产历史遗留问题化解、土地房产规划用途调整等重点难点问题，研究制定符合西宁实际的配套支持政策。创新建立专班包联推进机制，及时协调解决存在问题，用切实可行的举措突破“制约点”，确保每月形成盘活新效。

我市利用好保障性租赁住房等支持政策，将促进盘活存量和改扩建有机结合，以盘活存量提升住房保障等社会公共服务水平。城东区友谊村保障性租赁住房项目将社会资本和保障性租赁住房政策充分融合，将友谊村集体闲置的办公楼，引进社会资本参与，盘活闲置资产的同时，为来宁就业的新市民、青年人解决阶段性住房困难问题；东川工业园区中小企业创业园通过招商引资、腾挪清退、腾笼换鸟等多种资产盘活举措，合理规划布局优质厂房资源，提升项目承载能力，已入驻企业134家，出租资产面积22.06万平方米，资产盘活率54%。目前，存量规模较大、盘活效益较好的城东区友谊村保障性租赁住房、东川园区创业园片区等5例盘活项目，已在全市范围内被推广学习。